涛一起去。”

“温明是谁？”

“温明是LC区建行的行长，曾涛的高中同学，铁哥们，可以先接触一下，你做房地产，今后与银行打交道的多。”唐总解释道。“有这些人已经足够了，其他的小官员，平常自己注意打交道就行了，有大神压阵，他们也不会多刁难。”

曾涛听了也点头同意。

“只送请柬吗？需要准备点其他东西吗？”

“不用刻意准备其他东西，你们的餐具还可以，他们中午吃了饭后，每人准备两套餐具，用礼品盒装好，交给司机；或者每人准备两张免费餐卷，每张免费一桌那种，他们自己不会用，可以给家人来吃，餐卷的话，送请柬的时候一起就送了。”

“餐具怎么准备？一套是多少？不可能就一个碗和一双筷子吧？”刘兴国疑惑的问道。

“你可以一个包装盒装六个碗六双筷子，上面有你们的标志，广告也一起打了，多好的事。”

“对，这是个好主意，我们的餐具还比较精致，一次性多做一点，今后有用，在加上我们的厨衣。”刘兴国很是兴奋的说道，“只不过餐卷要重新印制，既要精致，又不能多，明天就去看看，来不来的及。”

“来得及，餐捐就是你们的VIP贵宾卡，其他内容去掉，加一行字：千味汤锅免费体验卷（限一桌）。餐具主要是定制包装盒的问题，几天就可以了，昌州的礼品包装公司很多。你们明天看看，至少要保证有一样能做好。”

“谢谢唐哥和曾哥，我们真不知道这些。郭总和罗成，你们明天就去找包装，碗筷和厨衣我们有，拿套样品去他们照着尺寸设计，必须在20号之前能够到货才行；可以多做一点，两套装的、四套装的、六套装的，都订做一些，今后还可以当促销礼品。免费餐卷就问广告公司，这两天能不能做出来。”

“第二个问题，是龙光集团公司注册了，最好能在这个月把上次说的两块地买下来，早点搞定早点计划安排。”

“我这边没问题，这两天与区政府的主管副区长说了，那个价格也是市场价，他没有意见；直接确定土地性质和指标的问题，也不用直接付钱，只需要今后卖门面的时候，他们一人半价买一间100平方以下的门面就行了。两个人其中一人是建委主任，一些指标可要他决定，总共两间，超过100平方的面积，按照当时的价格支付，因为我们的要求还不是属于很难办的那种事。明天我约好了，我们一起去喝喝茶，不是他们本人出面，都是他们家里的兄弟姐妹出面。”曾涛首先说道，他很积极，这两天都已经跑过了。

“那明天等曾哥电话。”

“我明天也先去园区管委会问问情况，再回话。”唐总直接回答。

“好，第三个问题，我这几天也在鹿城工业区调查了一番，那里修300来套住房，销售上没问题，关键是商业，我一直在纠结要不要修大商业，比如大商场、电影院、中高档餐饮、夜总会、类似于今年刚进入中国的家乐福超市那样的超市卖场，大商业就需要招商，但那个地方会有大商业来吗？”刘兴国很是纠结的问道。

听了这个问题，唐总和曾涛都没有接话，陷入了思考之中。

“那个地方太高档了不行，主要是工厂管理人员和外来务工人员消费，百货商场应该很难，中低档的专卖店、餐饮、娱乐没问题，你说的那个家乐福超市我去申城看过，这个应该可以，但国内没有，家乐福刚进入中国，目前也只在大城市开，有点麻烦。”还是唐总首先说道。

“我是这样想的，看长远趋势，房地产应该跟大商业合作才行，大商业本身就能带动房子销售和提升房产价格。但大商业只能招商，不能卖，我们目前需要销售积累资金，好累积下一步的购地款。本来我还想把地下挖一层，用于大型超市、大的夜总会招商，看来目前不太可能。其实我目前没有资金和精力，不然真想自己成立一家超市公司，这个行业真不错。”

“这个超市很好吗？比批发市场还好？”曾涛问道。

“曾哥应该多看看行业分析报道，批发市场只是流通渠道的中间环节，超市可是直接的零售终端环节。这种超市很好，商品齐全、自选、天天有特价、涉及到百姓居家消费的所有产品；家乐福就是一家大型超市集团，已经是世界500强，美国还有一家沃尔玛，比家乐福还大。开始规模不大的时候，投入大，租金、货款、特价损失等，一个店没有几千万不行，但只要做大了，开了十多家后，房地产老板会求着你去开、供货商会求着进店铺货并承担特价费用和宣传费用。”刘兴国一脸憧憬的说道，对这种商业模式很羡慕。

“这么好，国内怎么没有人开？”曾涛疑惑的问道。

“国内才开放没多久，前几年商品还短缺呢，现在慢慢的商品开始供过于求了，今后是终端为王的时代，就是这种终端渠道会越来越占据市场主动。”刘兴国进一步解释道，看来平常的专