块风水宝地，交通条件便利，自然环境优美，信实公司自己不去开发，而是愿意与他人合作，是因为他们认为这个地块较小，将来不便于配套设施建设。他们在六环路外侧刚刚获得了一块三百多亩土地开发利用的权力。当然，他们获得这块土地，市政府也是做了工作的，算是对他们与部队合作开发利用土地的一种补偿。”

汪泉一本正经地对谭森说：“老谭，你先别考虑以后把我的那个什么什么大大的‘盒子’再往烟厂、酒厂旁边埋了，我想等这里的房子建好了以后搬过来，多活几年再走。”

在返回机关的汽车上，邱副处长给任复兴建议，要尽快向综合部的首长再作一次汇报，把与信实公司的合作的方式定下来。

任复兴听了，点点头。

“我觉得可能的合作方式有两种。”邱副处长接着对任复兴说，“一是我们提出建设要求和协助监理公司进行质量监督，由信实公司将建设用地开发好，也就是把‘生地’做成‘熟地’，然后再由他们包工包料，承建住房。我们和他们统一谈房价，房价中应该包括地价。这种方式我们省事，但房子的造价肯定要高一些，因为我们不好控制建筑过程中的材料采购等项开支，也怕他们偷工减料，质量没有保证。二是我们与信实公司共同进行土地开发，我们付给他们把‘生地’做成‘熟地’的全部费用，取得土地的使用权，然后再通过招投标，确定由哪个建筑公司来进行住宅和配套设施建设，这个公司必须具备销售商品房的资质，不然干部购买住房的手续就无法办理。我们的费用要根据土地开发和建筑项目的进程分期支付，直到信实公司将各种管线做到建筑红线之内，以及中标的建筑公司完成住宅主体工程之后，我们再把开发利用土地的全部费用付给信实公司。在此期间，我们还要与建筑公司协商住宅和配套设施建设的有关问题，包括建筑费用和支付方式。信实公司也有下属的建筑公司，如果建筑安装也由信实公司的下属公司承担，我们就只对他们一家。以上这两种方式，我个人觉得第二种比较好。”

任复兴说：“你一下子讲这么多我没有听太明白，这样吧，回去以后你写个文字的东西，我看明白以后再向部首长汇报。”