性中有些群体比较特别，堪比鱼的记忆，不管嘴上骂得多凶，要买她还是会买。

“江先生，目前我们在京都的楼盘全面复工，预计在未来两年内可以陆续交付。”

恒生集团。

二代目耿知达在旁引领，说起这话的时候，并没有骄傲，反而微微松了口气。

享受自由不一定比坐牢轻松。

坐牢只需要吃饭睡觉，而他却如履薄冰。

“其他地区呢？”

“其他地区的重启工作也在计划有序进行中，眼下30%的工地重新开工，在今年内，尽量达成50%的目标。”

耿知达的回答很诚恳，同时，透露出的信息也相当触目惊心。

听他的话就能感受到，这个窟窿究竟多么巨大。

万亿的烂摊子，可不只是说说而已。

就算江老板有钞能力，也不可能一下子让楼盘拔地而起，基建狂魔照样需要时间。

“定期向社会公布规划进展，只要业主知道我们在努力，在工作，肯定愿意给我们时间。加快速度没错，但也不能因此忽视了工程的质量。”

“江先生，我明白。”

耿知达立即答道，好像担心回答慢了会引起对方不愉快。

当然。

他不是认为对方心胸狭隘，只是知道对方的心情……可能不太好。

闹得沸沸扬扬的速达事件，他不可避免有所耳闻，恒生和速达背后的金主都是长城，他和牛计礼也算是半个同事。

站在他的角度，速达这次的失误很荒唐，完全不该发生，同时，也不算什么。

曾经沧海难为水啊。

只需要撤掉代言人，发几句道歉声明，就可以挽回用户的心，但他们恒生呢？

重建烂尾楼，只是应尽的义务和法律责任，并不代表能够赢得社会的原谅。

就算全国所有的项目最后都能保质保量的进行交付，但是在已经被钉上耻辱柱的情况下，以后还会有人愿意购买恒生、或者说敢购买恒生的房子吗？

即使耿知达本人，对此都充满了悲观。

这家红极一时的企业现在就像一个竭尽全力还债的老人，其实已经没有了未来。

不过恒生有没有未来，耿知达没法再在乎，他能够逃过一劫，没有和父兄一样牢底坐穿已经是邀天之幸，哪敢再奢望其他，但是对于江老板而言就不一样了。

他接盘恒生，肯定不止是想给千千万万无辜而可怜的业主一个应得的家，应该是想让恒生继续走下去。

但是恒生的麻烦，的确要比速达大得多。

“那些还没有规划的地皮，你打算怎么处理？”

耿知达一愣。

恒生集团除了烂尾楼外，名下确实还有一部分没有开发的土地。

当然。

恒生的资产之前能抵押了都被抵押了出去，包括还来不及卖的地皮，而江老板接手后，又把这些资产拿了回来。

“江先生全权定夺就是。”

耿知达坚定的回应道，虽然他现在依然是恒生的话事人，但是他很清楚自己的定位。

“我想拿这些地皮建造新一代住宅，你觉得怎么样？”

江辰轻描淡写，却语出惊人。

耿知达目露惊诧。

“当然，不会是现在。起码得等大部分债还完。”

江辰继续道。

耿知达欲言又止，没有选择装聋作哑，半询问、半提醒的道：“江先生，房地产行情已经过了最大的风口期。而且市场对我们应该失去了信心。把地皮卖出去，或者与其他企业进行合作开发，或许更加合适。”

“如果购买我们的房子，首付比例能够降到15%，甚至更低呢？你觉得这种情况下，市场会不会再给我们一次机会？”

耿知达再度发怔，片刻后，道：“江先生，首付比例的决定权不在我们手里，是政……”

说到这，耿知达猛然停下，反应过来和他说话的是一位怎样的人物。

“江先生和政府……”

他试探性问。

江辰没有回应，但耿知达心里已经有了答案。

房地产会得到控制，从曾经疯狂的状态中脱离出来，这一点，他们房地产人早就心知肚明，但房地产不会崩盘，同样也是共识。

房地产对于经济的影响太过深远，在产业完成全面升级前，还得继续发挥历史作用，而为了撑住楼市，政府势必会出台相关的举措。

最可能的，就是降准降息，下调首付比例，开放限购……

“如果首付比例下降得这么厉害，或许能够帮我们赢回市场。”

充满悲观色彩的耿知达忽然又重拾了信心。

没有什么东西能比实打实的利益更为重要。

为什么路上车越来越多，就是因为首付比例越来越低，车越来越便宜。

当然。

首付下降，不代表房价下降，首付节约的钱都成了贷款，以后都是要还的，但哪会有人考虑这么多。

同样一套房子，一边需要一口气掏60，另一边只需要先掏30万，该怎么选？

答案应该一目了然。

“每多一套房子交付