升点了烟，微笑道：

“黎江还是有脑子的。

作出这样的决定，我也思考了好一段时间。

如果没有股票上的投资收益。

我也不敢兴建总部大楼。

想一想，集团成立十周年之际。

能启用总部大楼，确实很不错。

宏元集团总部大楼建设地点有两个选择。

一是在市中心，缺点是地价比较贵。

二是在开发区，选择倒有不少。

我最看好的是长虹家电城对面。

在火炬大厦旁边，有20亩地。

这20亩地，1000万应该能拿下来。

大楼建筑面积设计12万平左右。

整体造价差不多要1个亿出头。

我们有建材公司和建筑公司。

建设成本能节省1000万以上。”

林向东点头道：

“黎叔，这个位置很好。

长虹家电城占地六七百亩。

今年年底就会竣工投用。

长虹的总部也会迁过去。

火炬大厦今年也会竣工。

那座广场很大，也很漂亮。

以后，那个位置就是开发区的中心了。

如果那一带允许建设高层建筑。

宏元集团的总部大楼。

完全可以建成开发区的地标建筑之一。”

黎宏升点头一笑：

“还要问一下规划部门。

如果允许建超高建筑。

宏元大厦就考虑建16层或18层。

20亩土地，办公楼大概占一半面积。

剩下的用于建附属设施，还有绿化。

我本来想在市中心建宏元大厦的。

没想到，百货大楼对面要建什么大厦。

设计高度138米，还批下来了。”

林向东没法说，黎宏升提到的这幢大楼。

会牵涉到长达几年，总共五六个亿的非法集资。

那几个人最后还会锒铛入狱。

林向东又道：

“黎叔，我建议宏元大厦的建设标准可以更高。

可以找知名建筑设计师进行设计。

我听说火炬广场的设计费就花了六七百万。

宏元大厦相当于为宏元集团十周年献礼。

建筑用材、内部装修和办公条件等等。

都可以提高档次，并且注重环保。

还要考虑到未来的信息化办公。

电脑和互联网，距离普及也用不了几年。

现在，大城市已经开始出现了网吧。

少数家庭也开始用上了电脑。

等宏元大厦建成投用之时。

绵城的互联网肯定有一定规模了。

另外，既然是总部大楼。

至少要考虑二三十年不搬迁吧。

所以，我建议预算2亿左右的造价。

建筑标准尽可能超前一些。

要建，就要建得足够漂亮。”

黎宏升微微皱眉，想了想道：

“花两个亿盖一栋高楼。

如果经济形势一旦不好。

公司的财务就会出问题了。”

林向东微微一笑道：

“黎叔，宏元集团如果能亏损一两年更好。

到时候，黎江一家或许就愿意主动放弃股份了。

只是一两年的财务数据不好看罢了。

总部大楼可是实实在在的资产。”

黎宏升点了一根烟，沉思一阵，又道：

“这样做，确实是一种办法。

只是，就怕顾市长那里交待不过去啊。”

林向东道：

“黎叔，没什么的，你完全可以跟顾市长沟通。

只要宏元集团继续保证就业，有困难也不裁员。

市里也不可能有什么意见。

等彻底解决了宏元集团的股权结构问题。

宏元集团又可以重新起跑。

现在，宏元集团负债率并不高。

放慢两三年，也不会伤筋动骨。”

黎宏升点点头：

“我会认真考虑一下，这可能是最好的选择。”

林向东微笑着添茶水，他知道黎宏升听进去了。

明年，亚洲金融危机就要来了。

到时候，宏元集团的经营不可避免会受到影响。

再大笔投资建设总部大楼。

财务风险就会比较大了。

黎江一家哪怕跳脚，也得考虑及时止损。

选择放弃宏元集团的大部分股权了。

只要黎江一家的40%股权，愿意出让25%到30%。

他们就没资格继续掣肘，图谋控制这家