人很快在各个地区领队的带领下来到销售大厅舞台前，舞台装点的金碧辉煌流光溢彩令人眩目！

这时大厅里五颜六色的来自全国各地的人都有，有老毛子，有蓝眼，红眼，就是没有绿眼的！！看来这还是面向全国销售呢！！不是吹牛逼，这时我不失时机的问两位客户，怎么样，有实力吧！！两客户愣愣的点头称是。嗯有戏等等再看开发商的会销吧。

整个会议流程分会项目执行总裁讲话→项目销售总监讲话→全国销售去年的销售额前十名颁奖→精彩文艺表演（同步酒宴）→选房缴定金或签合同→欢送仪式

这类会议全国各地大同小异唯有连年连月销售冠军高总监的讲话让在场所有人无不大呼长见识了。

当高总监信步走上舞台时聚光灯全都聚在她一人身上，头顶一头大波浪，耳垂上名贵的两只耳坠轻轻摆动，脖子上挂着金光闪闪并不粗大略显女性柔情的链子，一身青花瓷旗袍大开叉到大腿根处，峰波微动似海浪，脚蹬一双镶金高跟鞋。还有那背后挺翘的浑圆。性感而大气！！

“尊敬的全球全国各地的贵宾朋友们！！

欢迎大家来到ZB地产总部参观安家置业，我荣幸的作为ZB地产B城项目连年连月的销售冠军向大家保证来ZB置业保证大家人财两旺事业辉煌。

一是老板的实力，看那辆全球绝版的顶级豪车，大家见过吗？恐怕连全球首富都没见过，因为它是孤版，跟厂家签了合同……

二是中国党和政府对房地产行业的政策上的大力支持，党和政府的英明决策是ZB集团及董事长成先生的靠山……

咱们成董事长姓“成”，这个姓好啊，“成功”的成，跟着董事长打工能成功像我本人连年连月销冠买房买车六十几了越活越年轻，说真的要不是我家那高总比我挣线少不了多少我都想再换个年轻的……（此时现场群情激奋，准备好的合同已经不够抢的了，ZB地产的置业顾问年轻的帅哥美女们被一帮没抢到合同的人们围着埋怨，实在没办法了向他们保证给他们下次来保证留好！！）

这时主持人向下面喊话：“大家说，要不要换一个！！来全体都有喊起来-换一个，换一个，大声再大声……”

“换一个”

“换一个”

“换一个”

…………

（现场喊声一片）

好了好了！！别喊了，我再坚持到年底销冠就加一个而不是换一个！！好不好？？

（好好好，一片大声叫好声，口哨声）

哎哟，还来真的啊，别闹啦（主持人喊到），现在让我们尊敬的高女士给大家介绍下她的连年连月销冠的经验！！

好了好了说说想想罢了咱都六十几的人了还真的弄那事啊？还是说正事吧！其实我来ZB之前做过好多职业一直就是混个温饱，剩不下钱，直到来到ZB，直到见过成董成大哥（其实人家比高总监年纪小），我觉得我要发财了，不出所料我连年连月冠军……

经验呢就是相信ZB相信成董事长成哥，背靠大树好乘凉，选择ZB选择成哥好发财，好了谢谢大家，祝大家身体健康，人丁兴。旺，人财两旺，家庭幸福，日进万金！

谢谢大家！拜拜！

…………”

随着高总监演讲完毕，文艺表演和酒宴同时进行（司机不能喝酒的当然是）我 的两个客户中有个缴了定金另一个回家商量，Z城来的我这一车意向客户80%交了定金，也有签合同的，可以说成绩相当好了。

在HH地产时主管A女士曾经提到过这类会议营销的方式这属于在HH地产看来是一种非正统营销全是气氛带动让人脑子一热就失去理智，在经济行情向好时买啥赚啥这个模式非常好使，但是一旦行情不稳容易出事。而HH地产全是本科以上多数是销售专业的人，也是依靠行情但是会对客户作一定的资产规划，如果客户脑袋发热像赌博一样不计代价而心理承受能力又不行会经正副总监批准委婉的拒单的，在HH地产看来如果这类客户听劝，努力工作一样会发财，想明白后会一辈子与HH地产亲近，想不明白去别的公司吃了亏再回来诉苦HH也没有卖后悔药这生意只能让他好自为之了。

而HH地产经公司专业指导置业非富即贵的一类越来越有钱，中产阶层会升级为高净值高资产客户，HH集团历经十几年的积累，客户群全是忠实的客户，他们除了海外项目一般不调动资源外国内项目尤其是在开发商看来已经是死盘的项目接手后会经专业策划设计（有自己的专业策划设计团队）找出卖点做严谨专业的估价跟开发商要到最大价差然后调动一部分资源来买房带起气氛来，一潭死水就活了，来的那部分资源很快就等升值后套现走人了。所以HH的客户赚钱是稳稳的，尤其是老客户越来越有钱！HH所接的所有盘都能百分百保证脱销。

其实卖房子就是这么简单！！

所有的生意都是一样的越有本钱的买卖越好干怎么干都赚钱，想赔钱都难！！

很快我们回到