万、100万的打工仔、打工妹涌入深市呢？

难道不会发生众多的企业、工厂、公司，像潮水一样涌入深市吗？

内陆的第一个经济特区。

小渔村迅速成为内陆第一个万元户村。

正在建设的第一个五星级酒店，南海酒店。

中M合资的百事可乐与深市罐头厂“深市饮乐汽水厂。”

中M联合声明发布紧紧3个小时，可口可乐公司就把上万箱瓶装饮料，从香江经转羊城运往燕京。

还有港深合资的第一个商品房小区，咱们曤氏集团的房地产项目。

……

各位老总，以上这都说明深市是改革开放的窗口，是内陆连通香江，连通世界的窗口，是十年、几十年、也必将是百年发展的，资本投资涌入的洼地，巨大红利和巨大商机的高地。

有了这样好的历史机遇，如果我们目前建设的6层高的商品房，过了5年后，难道我们的楼房加高续建吗？还是扒倒重建高层呢？

所以我的观点是：“商品房建设是战略的胜利，6层高度设计是战术的败笔。”

我的建议是，商品房的地基基础工程，按30层以上高度设计，而且地下空间资源的利用，最低标准按负2层设计。

不但要具备人防工程，还要具备停车场、商业、农产品市场、文化娱乐等多功能设计，这样才不能过了10年，后悔50年，遗憾100年。

我们特区商品房项目原设计，如果再过十年，经过历史发展的时空，回头再看，必然有短板和遗憾，是发展的硬伤……

“发展是硬道理，科技是第一生产力。”我们需要先进的技术，先进的设备。

“如果商品房建设是战略的胜利，而6高度的建筑设计就是战术的败笔。”

而我们现在还有机会，可以做到：“要战略的胜利，不要战术的败笔。”

东方开来一口气阐述完自己的观点，然后喝了一口，当时香江最时尚流行的“阳光柠檬茶”饮料。

“……”会议室里沉静无声，足足有30秒钟。

“啪啪啪啪……”

忽然曤建华站起来热烈鼓掌。

建筑首席沙千里、政策研究李真，财务总万湘、市场策划部陆平，几位老总齐刷刷站起来。

“啪啪啪啪……”

柯婻一脸的兴奋、惊讶、喜悦，站起来跟着一起鼓掌。

东方开来反而愣住了，他心里想今天自己说出来这些话，估计会不被理解，甚至会被定性为口出狂言，最不好的结果就是解除终止与曤氏集团的所有合作。

他心里已经做好了准备，不合作也无所谓，但决不能不实事求是，决不能发展面前，面对真理胆怯和做出让步。

曤建华：“东方先生，谢谢你，非常感谢你，这层很薄的，但现实存在的窗户纸，让你给捅破了，你真是好大的胆量啊！”