包的工作范围,工期,付款方式、结算方式、争议解决方式、违约责任、双方的责权利这些基本内容。在我经验里面,集团法务对合同条款已经字斟句酌了,我就在自己的专业方面详细的看了一下。合同中,总包负责范围包括:土方工程、基坑支护、降水、防水、主体结构、二次结构、粗装修、水电工程,小市政、外墙普通装修等。这些是常规的总包工作。如果按这个范围推导,业主方负责的工作内容应该有机电安装、弱电智能化、电梯、消防、精装、幕墙门窗、园林景观、光彩照明、强电,燃气、自来水、人防工程、独立设备设施等。
合同中同时明确了总包工作范围内的甲方认价内容,包含管道保温材料、楼梯及阳台栏杆、管材管件、桥架灯具、开关面板、通风排烟、电线电缆等。这些材料可是总包的命根子,一旦价格卡死了总包将非常难受,嗯,合同这样签订挺好。
我点了根烟,平复了一下情绪,想起了季总刚说的那句话,所有工作就是一份时间表,是呀,想多了,想远了就会顾虑重重,左顾右盼,应该关注在当下,关注在一份清单上我反而能集中起来注意力。有用,老爷子的话太有用了。而且,认真想一下,我还有准备时间,目前项目还未做基础施工,只要控制好节奏,认真准备,也不是太困难,人嘛,没点挑战怎么知道自己行不行。
我放下合同,闭上了眼睛,脑海里开始快速的闪动着一幕幕的画面,那是朱总运筹帷幄,是季总横刀立马、是钟总春风化雨,也是所有人同舟共济,最后一幅庆功的场景出现在我眼前,我在画面里喝醉了,但我很高兴,所有人都很高兴,所有人都喝醉了。
清晨,我按计划起床锻炼,重庆的天气一天天热了起来,清晨只穿一件短袖就不会感觉到寒意,我努力的在小区跑了起来,虽然有些疲惫,但我始终在坚持,一圈一圈,我记着数,脑子清空,只关注在跑步本身,很快我感觉到了从身体里散发出来的强大力量,我越跑越快,越跑越有力气,我享受在晨跑中。
跑完步,黎爷爷在路边微笑着看我,我热情的和老人打了招呼,今天我觉得自己充满活力,也充满了旺盛的精力,整个人状态特别好。
“黎爷爷,您锻炼完了?”我笑着说道。
“嗯,苗小友今天看着有些不一样呀。”老人笑着说道。
“嗯,今天状态很好,跑步也感觉舒服。我说道。”
“小友,明日上午若有时间,来茶楼喝杯茶,如何?”黎爷爷问道。
“好的,爷爷,明天我休息。如果没什么重要事情,我来叨扰您老。”我客气的说道。
老人没在说话,但目光中充满着慈爱,他一直面带笑意,和我挥手告别。
今天上班我状态非常好,虽然一直有厂家或施工方陆续拜访,我都用一颗平常心坦然应对,一个人的时间我就专注于梳理工作计划,尽量让其周全和详尽。以前经常出现的焦虑和压力今天几乎没有感觉到,我想应该是昨晚和季总一番谈话起了作用,直到很久以后我想起这个晚上都充满了感激。
快下班时,一个女人敲开了我的房门,一个身材高挑的女孩儿出现在我面前,其实用身材高挑形容还是不够准确,应该是高挑中的高挑,身上看不出一点赘肉,五官精致,如果她算不上美女,那可能美女就在这个城市绝迹了。她穿着露脐装。裤子和上衣之间有十公分暴露在外。她有些紧张的走过来,站在我桌子的前方,距离我大概不到一米的距离,身体裸露的部位正好进入我的眼帘。
我不自觉的咽了一下口水,还是礼貌的和她问了一声好,等着她介绍自己,过了几秒钟,女孩儿说道:苗经理,你晚上有时间吗?我们老板想请你喝酒”。女孩有些慌张的说道。手里还捏着一本产品资料。
“你是做什么的”?我问道。
“我老板让我过来给你送资料,然后想请你晚上喝酒”。女孩还是所问非所答的重复着第一句话。每当我平视她的时候,目光就会落在他腰间裸露的位置,总是感觉肚脐在一直盯着我。肚脐旁边还纹着一朵艳红色的小花,这朵花从肚脐里生长出来,异常的醒目。给我极大的视觉冲击。我感觉呼吸有些不太顺畅。
“你先坐下吧 ”,我客气的指了一下旁边的椅子说道,女孩没有坐下,身体又努力往前倾斜了一下,依然站在我面前。
“你是做什么的”?我的语气有些冷淡下来,抬头看向她的眼睛,女孩儿感觉到我的态度变化,愈加紧张,还是重复说道:“苗经理,晚上我老板想请你喝酒”。
我的目光有些愠怒的看向她,我从没有遇到过这样的业务员,连基本的介绍都没有,在我的目光下,这个女孩儿脸已经完全红了。显得有些手足无措,我猜她握着资料的手心已经出汗了。
“还有其他事儿吗”?我尽量平和的问到。女孩身体轻微的抖了一下,把资料放在桌子上说道:“没了”。然后不自然的走出了我的办公室,显得很慌乱,脚步仓促,我看着她的背影,脑海里不自觉的出现了那朵艳红色的小花,一时没有些缓不过神来,那